这家美国私人股本集团通过加盟香港鹰君集团，将在中国大连投资建造高档公寓

读者sayno：靠专业知识来解释中国房产现象，是行不通的。中国的房地产市场不是自由市场，也不是完全竞争市场。它就是一个中央用来拉动内需的工具。

读者laoq2008：首先，基本住房是无法通过市场来实现的，必须由政府来买单；其次，政府必须遏制开发商和房产投机客过度使用杠杆；第三，应该收取和透明使用物业税。

越来越多的日本房地产开发商正在打入中国市场，大和房建和三井不动产就是其中两家。日本地产商认为，经验和声誉是他们相对于中国本土开发商的优势。

据报道，中国监管部门正要求各银行评估房价下跌60%的风险。的确，假如中国房地产崩盘，会给银行带来痛苦，受到影响的不限于那些向开发商发放的贷款，还包括购房按揭和整个建筑行业。

EC Harris建筑成本报告显示，中国和印度的建筑成本只有欧洲国家的一半

中国人大代表、太平星集团大中华区执行主席王英伟接受FT采访时指出，中国内地不存在楼市泡沫，因为目前中国政府仍限制外资投资房地产。但一旦这种局面发生变化，中国内地房价将大幅上涨。

北京大学中国宏观经济研究中心主任卢锋：与传统的以上调利率作为标志的退出机制相比，中国式的退出手段不仅包括货币紧缩，也包括对楼市和股市的调控，措施更具数量性、部门性和行政性。

自中国推行楼市新政以来，相关利益各方便展开了博弈。在一些城市，房屋成交量有所下降，但价格却丝毫没有松动。中国政府也面临棘手的两难局面：如果楼市迟迟不降温，民怨将越积越深；但如果房价大幅下降，并导致建筑活动锐减，总体经济将受牵累。

金宰贤（韩国）：“蚁族”现象并不局限于中国。意大利有“1000欧元世代”，韩国有“88万韩元世代”，与中国的蚁族一样，他们也蜗居、工作不稳、收入“月光”。

中国官方称遏制楼市投机的措施不会松动，重创房地产和银行类股票

FT中文网专栏作家叶檀：银监会与住建部表示，坚决贯彻国十条不动摇。接下来他们要做的是管住财大气粗的银行，不要让第三套放贷“个案”成为“通例”。

6月份中国70个大中城市平均房价环比下降0.1%，是近18个月来的首次，而且正是中国官方希望出现的那种温和冷却。多数分析师相信，政府将保持对楼市的强硬立场，以防新泡沫吹大。

恒基地产天价公寓销售流产后，受到了港府不同寻常的激烈批评。分析人士说，随着房价格飙升，支持率不断下降的港府希望借此降低公众对其住房政策的不满。

北京高策房地产顾问机构董事长李国平与清华大学李稻葵教授就后者提出的“中国楼市问题比危机前的美国更严重”观点进行商榷，为围绕中国楼市现状和政策的讨论，提供了来自中国地产界的一种声音。

读者xmuxiaocheng：李稻葵教授的观点有其问题，但是真正健康的房地产业也并非靠李董事长所认为的“让年轻人不要焦虑”、“让丈母娘不要着急”或简单增加保障性住房就能实现的。

读者johnnyyu：美国房地产问题不是供需结构问题，而是金融问题，虽然并非像作者所言是“骗局”，而是 “迷局”。而中国房地产问题是供需结构问题。

中国国土资源部部长徐绍史称，中国楼市最早将于第四季度出现“全面调整”。若真是如此，这将是好消息，因为中国许多地方的消费者正展现出经典的泡沫行为。

中国国务院最近决定，逐步推进“房产税”改革的计划。房产税的重要性远不止于抑制房价，它可能为中国政府谈论多年但未能实施的一些关键社会改革开辟道路。

中金公司点评中国5月贸易数据时表示，出口飙升反映的是此前两月的订单反弹，而出口增长在下半年将显著回落。房地产调控对内需的影响已逐步显现，下半年增长面临下行压力。

中国零点研究咨询集团：中国政府出台的楼市新政措施效果如何？最近我们对中国居民购房需求进行了一次全国性的调查。调查显示居民的购房高需求是真实存在的，只是目前进入观望期，多数有购房需求的居民推迟购买，等待时机释放需求。